Công ty Luật TNHH Duy Minh · Thành phố Hồ Chí Minh
Luật sư tại TP.HCM — tư vấn, tranh tụng, bào chữa trên toàn địa bàn thành phố
Luật sư Bùi Khắc Long nhận vụ việc của cá nhân, gia đình và doanh nghiệp ở mọi phường, xã của TP.HCM hiện nay, gồm cả khu vực Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Tư vấn ban đầu qua điện thoại, Zalo không tính phí.
Anh chị cần luật sư tại TP.HCM cho một tranh chấp nhà đất, vụ ly hôn, vụ án hình sự hay một việc của doanh nghiệp? Tôi là Luật sư Bùi Khắc Long, Thẻ luật sư số 15188/LS, Đoàn Luật sư Thành phố Hồ Chí Minh, hành nghề tại Công ty Luật TNHH Duy Minh. Trụ sở và nơi tiếp khách duy nhất của chúng tôi ở số 35 đường Dương Văn An, phường Bình Trưng (khu vực Quận 2 cũ). Từ đây, chúng tôi nhận việc trên toàn địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh sau sắp xếp và ở các tỉnh, thành lân cận.
Trang này tập hợp những điều anh chị cần biết trước khi thuê luật sư ở TP.HCM: địa giới mới ảnh hưởng thế nào đến giấy tờ, hồ sơ nộp ở tòa án nào, chi phí gồm những khoản gì và cách chọn một luật sư phù hợp với vụ việc của mình.
Tóm tắt nhanh
- Từ ngày 01/7/2025, TP.HCM gồm toàn bộ TP.HCM, tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trước đây, với 168 đơn vị hành chính cấp xã; không còn quận, huyện.
- Thành phố có Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và 19 Tòa án nhân dân khu vực; phần lớn vụ việc sơ thẩm do tòa khu vực giải quyết.
- Tranh chấp nhà đất nộp đơn tại tòa nơi có đất; các tranh chấp khác thường nộp tại tòa nơi bị đơn cư trú, làm việc.
- Giấy tờ còn hạn ghi địa danh cũ vẫn có giá trị sử dụng, không phải cấp đổi chỉ vì địa giới thay đổi.
- Hợp đồng nhà đất ở Bình Dương, Vũng Tàu cũ nay có thể công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng ở bất kỳ đâu trong thành phố.
- Tư vấn ban đầu không tính phí; việc có phí làm theo hợp đồng dịch vụ pháp lý, báo phí trước.
1. TP.HCM sau sắp xếp: thay đổi nào ảnh hưởng đến hồ sơ của anh chị
Theo khoản 16 Điều 1 Nghị quyết số 202/2025/QH15 ngày 12/6/2025 của Quốc hội, Thành phố Hồ Chí Minh được sắp xếp trên cơ sở Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và tỉnh Bình Dương; thành phố mới có diện tích 6.772,59 km², dân số 14.002.598 người. Chính quyền địa phương mới hoạt động từ ngày 01/7/2025 theo mô hình hai cấp, cấp huyện không còn.
Ở cấp xã, theo Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, thành phố có 168 đơn vị hành chính: 113 phường, 54 xã và đặc khu Côn Đảo (theo nghị quyết hiện hành, có thể được điều chỉnh). Khi nói về địa bàn trước ngày 01/7/2025, trang này dùng cách gọi “Quận 2 cũ”, “Bình Dương cũ”, “Vũng Tàu cũ”.
Giấy tờ ghi địa danh cũ vẫn còn giá trị
Giấy tờ đã cấp trước khi sắp xếp mà chưa hết hạn sử dụng thì tiếp tục được sử dụng; cơ quan, tổ chức không được yêu cầu cấp đổi khi giấy tờ còn hạn, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác (Điều 10 Nghị quyết số 190/2025/QH15 ngày 19/02/2025 của Quốc hội, được thực hiện đến hết ngày 28/02/2027). Với thẻ căn cước, Bộ Công an đã hướng dẫn tại Công văn số 1555/BCA-C06 ngày 22/4/2025. Với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Công văn số 991/BNNMT-QLĐĐ ngày 11/4/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn không bắt buộc chỉnh lý đồng loạt; khoản 3 Điều 18 Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ cũng không bắt buộc chỉnh lý giấy tờ chỉ vì sắp xếp đơn vị hành chính.
Hồ sơ đất đai và công chứng: phạm vi nay là toàn thành phố
Người yêu cầu được lựa chọn nơi nộp hồ sơ đất đai trong phạm vi thành phố (khoản 1 Điều 18 Nghị định số 151/2025/NĐ-CP); Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM có 38 chi nhánh (Quyết định số 1886/QĐ-UBND ngày 01/10/2025). Các thẩm quyền trước đây của cấp huyện như cấp Giấy chứng nhận cho cá nhân, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, giải quyết tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân nay thuộc Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã (Điều 5 Nghị định số 151/2025/NĐ-CP).
Công chứng viên chỉ được công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ một số trường hợp như di chúc, văn bản từ chối nhận di sản, văn bản ủy quyền liên quan đến bất động sản (Điều 44 Luật Công chứng số 46/2024/QH15). Vì Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu cũ nay thuộc TP.HCM, hợp đồng mua bán, tặng cho nhà đất ở hai khu vực này có thể công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng ở bất kỳ đâu trong thành phố.
Về tách thửa, Quyết định số 67/2026/QĐ-UBND ngày 28/8/2026 của Ủy ban nhân dân TP.HCM áp dụng chung cho toàn thành phố, chia đất ở thành 5 khu vực với diện tích tối thiểu 36, 50, 60, 80 và 100 m², thay ba quyết định riêng trước đây của TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu. Bảng giá đất áp dụng từ ngày 01/01/2026 theo Nghị quyết số 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của Hội đồng nhân dân TP.HCM.
2. Tòa án tại TP.HCM: hồ sơ của anh chị được giải quyết ở đâu
Từ ngày 01/7/2025, Tòa án nhân dân cấp huyện và Tòa án nhân dân cấp cao kết thúc hoạt động (Luật số 81/2025/QH15 sửa đổi, bổ sung Luật Tổ chức Tòa án nhân dân). Trên địa bàn thành phố hiện có Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (số 131 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Bến Thành) và 19 Tòa án nhân dân khu vực. Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ của từng tòa được xác định theo tên phường, xã tại Phụ lục Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15 ngày 27/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Bảng dưới đây giúp tra nhanh theo địa danh cũ:
| Tòa án | Địa bàn tương ứng trước 01/7/2025 |
|---|---|
| Tòa án nhân dân khu vực 1 – TP.HCM | Quận 1, Quận 3, Quận 4 cũ |
| Tòa án nhân dân khu vực 2 – TP.HCM | Thành phố Thủ Đức cũ (Quận 2, Quận 9, quận Thủ Đức cũ) |
| Tòa án nhân dân khu vực 3 – TP.HCM | Quận 5, Quận 6, Quận 11 cũ |
| Tòa án nhân dân khu vực 4 – TP.HCM | Quận 10, quận Tân Bình cũ |
| Tòa án nhân dân khu vực 5 – TP.HCM | Quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận cũ |
| Tòa án nhân dân khu vực 6 – TP.HCM | Quận 7, huyện Nhà Bè, huyện Cần Giờ cũ |
| Tòa án nhân dân khu vực 7 – TP.HCM | Quận Gò Vấp, Quận 12 cũ |
| Tòa án nhân dân khu vực 8 – TP.HCM | Huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn cũ |
| Tòa án nhân dân khu vực 9 – TP.HCM | Quận Tân Phú, quận Bình Tân cũ |
| Tòa án nhân dân khu vực 10 – TP.HCM | Huyện Bình Chánh, Quận 8 cũ |
| Tòa án nhân dân khu vực 11 – TP.HCM | Thành phố Vũng Tàu, huyện Côn Đảo cũ |
| Tòa án nhân dân khu vực 12 – TP.HCM | Thành phố Bà Rịa, thị xã Phú Mỹ cũ |
| Tòa án nhân dân khu vực 13 – TP.HCM | Huyện Long Đất cũ |
| Tòa án nhân dân khu vực 14 – TP.HCM | Huyện Châu Đức, huyện Xuyên Mộc cũ |
| Tòa án nhân dân khu vực 15 – TP.HCM | Thành phố Thủ Dầu Một cũ |
| Tòa án nhân dân khu vực 16 – TP.HCM | Thành phố Thuận An, thành phố Dĩ An cũ |
| Tòa án nhân dân khu vực 17 – TP.HCM | Thành phố Tân Uyên, huyện Bắc Tân Uyên cũ |
| Tòa án nhân dân khu vực 18 – TP.HCM | Thành phố Bến Cát, huyện Dầu Tiếng cũ |
| Tòa án nhân dân khu vực 19 – TP.HCM | Huyện Bàu Bàng, huyện Phú Giáo cũ |
Địa chỉ trụ sở và danh sách phường, xã của từng tòa có tại danh bạ 19 Tòa án nhân dân khu vực tại TP.HCM. Quyết định số 299/QĐ-TANDTC ngày 03/12/2025 của Tòa án nhân dân tối cao đã điều chỉnh nơi đặt trụ sở của 7 tòa khu vực tại TP.HCM (khu vực 1, 2, 6, 13, 14, 17, 19) so với Quyết định số 114/QĐ-TANDTC ngày 01/7/2025, nên nhiều địa chỉ đăng trên mạng đã cũ.
Nguyên tắc xác định tòa có thẩm quyền
- Dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, kể cả vụ việc có yếu tố nước ngoài: Tòa án nhân dân khu vực giải quyết sơ thẩm phần lớn vụ việc (Điều 35 Bộ luật Tố tụng dân sự số 92/2015/QH13, sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 85/2025/QH15).
- Tranh chấp bất động sản: tòa nơi có bất động sản (điểm c khoản 1 Điều 39). Ví dụ, nhà đất ở Thuận An cũ thì nộp tại Tòa án nhân dân khu vực 16 – TP.HCM, dù các bên đang sống ở đâu.
- Các tranh chấp khác: tòa nơi bị đơn cư trú, làm việc (cá nhân) hoặc có trụ sở (cơ quan, tổ chức) (điểm a khoản 1 Điều 39); một số trường hợp nguyên đơn được lựa chọn tòa (Điều 40).
- Hình sự: Tòa án nhân dân khu vực xét xử sơ thẩm tội phạm có mức cao nhất của khung hình phạt đến 20 năm tù; Tòa án nhân dân TP.HCM xét xử sơ thẩm vụ án có khung hình phạt tù chung thân, tử hình và một số vụ án khác (Điều 268 Bộ luật Tố tụng hình sự số 101/2015/QH13, sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 99/2025/QH15).
- Việc được giao tập trung: phá sản, sở hữu trí tuệ, chuyển giao công nghệ do Tòa án nhân dân khu vực 1 – TP.HCM giải quyết cho TP.HCM và nhiều tỉnh, thành, trong đó có thành phố Đồng Nai, tỉnh Tây Ninh, tỉnh Lâm Đồng; yêu cầu hủy, đăng ký phán quyết trọng tài do Tòa án nhân dân TP.HCM giải quyết cho 9 tỉnh, thành (Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15, sửa đổi, bổ sung bởi Nghị quyết số 04/2026/UBTVQH16 ngày 10/6/2026).
Viện kiểm sát nhân dân khu vực thay cho Viện kiểm sát cấp huyện (Luật số 82/2025/QH15). Bản án, quyết định dân sự do 19 Phòng Thi hành án dân sự khu vực thuộc Thi hành án dân sự TP.HCM tổ chức thi hành (Quyết định số 1900/QĐ-BTP của Bộ trưởng Bộ Tư pháp); phạm vi của các phòng không trùng hoàn toàn với tòa khu vực cùng số. Luật Thi hành án dân sự số 106/2025/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/7/2026, thay thế Luật Thi hành án dân sự số 26/2008/QH12. Xem thêm dịch vụ luật sư tranh tụng khi vụ việc đã hoặc sắp ra tòa.
3. Dịch vụ luật sư tại TP.HCM
Mỗi nhóm việc dưới đây có một trang riêng, nêu rõ căn cứ, quy trình và giấy tờ cần chuẩn bị.
Hình sự
Bào chữa cho người bị buộc tội, bảo vệ quyền lợi bị hại từ giai đoạn điều tra đến xét xử tại các tòa khu vực và Tòa án nhân dân TP.HCM. Người bào chữa có thể tham gia từ khi người bị bắt có mặt tại trụ sở cơ quan điều tra hoặc từ khi có quyết định tạm giữ (Điều 74 Bộ luật Tố tụng hình sự). Xem luật sư hình sự.
Đất đai, nhà ở
Tranh chấp quyền sử dụng đất, ranh giới, lối đi; hợp đồng đặt cọc, chuyển nhượng; kiểm tra điều kiện tách thửa trước khi mua; khiếu nại, khởi kiện quyết định thu hồi đất, bồi thường. Xem luật sư đất đai.
Ly hôn, chia tài sản
Ly hôn thuận tình, đơn phương, có yếu tố nước ngoài; tranh chấp quyền nuôi con, cấp dưỡng; chia tài sản chung là nhà đất, căn hộ đang thế chấp ngân hàng. Xem luật sư ly hôn.
Thừa kế
Khai nhận, thỏa thuận phân chia di sản; tranh chấp di chúc; nhà đất để lại ở nhiều nơi như TP.HCM cũ, Bình Dương cũ hoặc tỉnh khác; người thừa kế ở nước ngoài. Xem luật sư thừa kế.
Doanh nghiệp, lao động
Tư vấn thường xuyên, rà soát hợp đồng, thu hồi công nợ, xử lý kỷ luật lao động đúng trình tự, tranh chấp lao động cho doanh nghiệp ở nội thành và các khu công nghiệp Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Xem luật sư doanh nghiệp.
Tranh tụng dân sự, kinh doanh thương mại
Soạn đơn khởi kiện, thu thập chứng cứ, tham gia hòa giải, phiên tòa sơ thẩm, phúc thẩm; yêu cầu thi hành án sau khi có bản án. Xem luật sư tranh tụng.
Khách hàng nói tiếng Trung
Luật sư Bùi Khắc Long làm việc trực tiếp bằng tiếng Trung với nhà đầu tư, người quản lý doanh nghiệp có vốn nước ngoài; rà soát hợp đồng song ngữ Việt – Trung. Xem luật sư tiếng Trung.
Khách hàng nói tiếng Anh
Người nước ngoài, Việt kiều, doanh nghiệp có vốn nước ngoài được luật sư của công ty tư vấn trực tiếp bằng tiếng Anh; tài liệu được lập và đối chiếu song ngữ. Xem luật sư tiếng Anh.
4. Quy trình làm việc với luật sư tại trụ sở ở phường Bình Trưng
- Gọi hoặc nhắn Zalo 0931 222 515Nêu tóm tắt sự việc, nơi có tài sản hoặc nơi cư trú của các bên và vụ việc đang ở giai đoạn nào. Trao đổi ban đầu không tính phí.
- Gửi giấy tờ, đặt lịchẢnh chụp giấy tờ chính qua Zalo hoặc lslong@luatduyminh.vn; hẹn gặp tại trụ sở hoặc họp trực tuyến.
- Đánh giá hồ sơ, báo phíLuật sư nêu hướng xử lý có căn cứ, rủi ro, giấy tờ cần bổ sung và mức phí để anh chị cân nhắc trước khi quyết định.
- Ký hợp đồng dịch vụ pháp lýGhi rõ phạm vi công việc, thù lao, cách thanh toán và chi phí phát sinh nếu có.
- Thực hiện, cập nhật tiến độSoạn văn bản, làm việc với cơ quan nhà nước, tham gia tố tụng; báo lại anh chị sau mỗi mốc quan trọng.
Thông tin anh chị cung cấp được giữ bí mật; đây là nghĩa vụ của luật sư theo Điều 25 Luật Luật sư số 65/2006/QH11, được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 20/2012/QH13. Trước khi nhận việc, chúng tôi kiểm tra để không nhận bảo vệ cho bên có quyền lợi đối lập với anh chị trong cùng vụ việc.
Khi đến trụ sở, anh chị nên mang thẻ căn cước và bản gốc hoặc bản sao các giấy tờ chính: Giấy chứng nhận, hợp đồng, giấy triệu tập, thông báo, quyết định hoặc bản án đã nhận. Luật sư thường có lịch tham gia phiên tòa trong giờ hành chính, vì vậy nên đặt lịch trước qua điện thoại hoặc Zalo.
5. Chi phí thuê luật sư tại TP.HCM gồm những khoản nào
Nhiều người nhầm thù lao luật sư với án phí. Đây là các khoản khác nhau, trả cho các chủ thể khác nhau:
| Khoản tiền | Trả cho ai | Căn cứ, cách tính |
|---|---|---|
| Thù lao luật sư | Công ty Luật TNHH Duy Minh | Theo hợp đồng dịch vụ pháp lý, báo trước khi ký; tham khảo báo giá dịch vụ luật sư và hướng dẫn trả phí |
| Tạm ứng án phí, án phí, lệ phí Tòa án | Nộp cho Nhà nước; tạm ứng án phí và án phí do cơ quan thi hành án dân sự thu | Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội; ước tính nhanh bằng công cụ tính án phí |
| Chi phí tố tụng khác, chi phí thực tế | Theo từng việc | Chi phí giám định, định giá, xem xét thẩm định tại chỗ; công chứng, chứng thực, dịch thuật; đi lại khi làm việc ngoài thành phố — báo trước hoặc thỏa thuận trong hợp đồng |
Ví dụ: án phí dân sự sơ thẩm đối với vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình không có giá ngạch là 300.000 đồng; vụ án có giá ngạch tính theo giá trị tài sản tranh chấp. Nếu chỉ cần hỏi nhanh một vấn đề, anh chị có thể xem thêm hướng dẫn tư vấn pháp luật miễn phí tại TP.HCM.
6. Tiêu chí chọn văn phòng luật sư, công ty luật uy tín tại TP.HCM
Kết quả tìm kiếm cho cụm “luật sư giỏi TP.HCM” rất nhiều. Một luật sư phù hợp với vụ việc của anh chị là người đáp ứng được những tiêu chí có thể kiểm chứng, không phải người hứa hẹn nhiều nhất:
- Đúng là luật sư đang hành nghề. Đề nghị xem Thẻ luật sư; hỏi luật sư là thành viên Đoàn luật sư nào và hành nghề tại tổ chức nào. Thông tin của tôi: Thẻ luật sư số 15188/LS, Đoàn Luật sư Thành phố Hồ Chí Minh.
- Tổ chức hành nghề có giấy phép, có trụ sở thật. Hỏi số Giấy đăng ký hoạt động do Sở Tư pháp cấp và địa chỉ có thể đến làm việc. Công ty Luật TNHH Duy Minh có Giấy đăng ký hoạt động số 79.2025.02.4818/TP/ĐKHĐ do Sở Tư pháp TP.HCM cấp.
- Có kinh nghiệm đúng loại việc. Vụ án hình sự, tranh chấp đất, ly hôn có tài sản ở nước ngoài, tranh chấp lao động trong doanh nghiệp là những mảng khác nhau; hãy hỏi luật sư đã làm loại việc này ở giai đoạn nào.
- Hợp đồng bằng văn bản, rõ phí. Phạm vi công việc, thù lao, cách thanh toán, chi phí phát sinh, trường hợp chấm dứt hợp đồng nên được ghi rõ trước khi anh chị trả tiền.
- Nói cả rủi ro, không hứa kết quả. Không ai biết trước phán quyết của Tòa án. Lời hứa “chắc thắng” hay “lo được” kết quả là dấu hiệu anh chị nên dừng lại.
- Bảo mật, không có xung đột lợi ích. Hỏi rõ luật sư đã từng tư vấn hoặc nhận việc cho phía bên kia trong cùng vụ việc hay chưa.
7. Khu vực chúng tôi thường nhận việc
Trụ sở ở phía đông thành phố, nhưng hồ sơ của khách hàng trải khắp TP.HCM mới. Với từng khu vực, điều khác nhau quan trọng nhất là tòa án và cơ quan đăng ký đất đai có thẩm quyền.
Khu vực Thủ Đức cũ
12 phường thuộc Tòa án nhân dân khu vực 2 – TP.HCM, nơi đặt trụ sở công ty. Xem luật sư tại Thủ Đức.
Khu vực Bình Chánh, Quận 8 cũ
Thuộc Tòa án nhân dân khu vực 10 – TP.HCM; nhiều tranh chấp đất mua bằng giấy tay, tách thửa. Xem luật sư tại Bình Chánh.
Nội thành cũ
Quận 1, 3, 4, 5, 6, 10, 11, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Gò Vấp cũ và các khu vực khác: tra tòa có thẩm quyền ở bảng mục 2.
Bình Dương cũ
Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên, Bến Cát cũ và các huyện cũ thuộc Tòa án nhân dân khu vực 15 đến 19 – TP.HCM; nhiều việc về lao động, doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
Bà Rịa – Vũng Tàu cũ
Vũng Tàu, Bà Rịa, Phú Mỹ cũ và các huyện cũ, gồm đặc khu Côn Đảo, thuộc Tòa án nhân dân khu vực 11 đến 14 – TP.HCM.
- Luật sư phụ trách
- Bùi Khắc Long — Thẻ luật sư số 15188/LS
- Đoàn luật sư
- Đoàn Luật sư Thành phố Hồ Chí Minh
- Tổ chức hành nghề
- Công ty Luật TNHH Duy Minh
- Trụ sở
- Số 35 đường Dương Văn An, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh
- Điện thoại · Zalo
- 0931 222 515
- Văn phòng
- 0908 22 35 35
- Thư điện tử
- lslong@luatduyminh.vn
- Giờ làm việc
- Thứ Hai – Thứ Sáu, 08:00–17:30 (nên đặt lịch trước)
- Bản đồ
- Xem đường đi trên Google Maps
Câu hỏi thường gặp về luật sư tại TP.HCM
Công ty có văn phòng ở các khu vực khác của TP.HCM không?
Không. Công ty Luật TNHH Duy Minh chỉ có một trụ sở tại số 35 đường Dương Văn An, phường Bình Trưng (khu vực Quận 2 cũ), không có chi nhánh hay văn phòng giao dịch. Khách hàng ở xa có thể trao đổi qua điện thoại, Zalo, thư điện tử hoặc họp trực tuyến; Luật sư đến tòa án, cơ quan nhà nước khi vụ việc cần.
Tư vấn ban đầu với luật sư có mất phí không?
Trao đổi ban đầu qua điện thoại hoặc Zalo 0931 222 515 không tính phí. Những việc cần nghiên cứu hồ sơ, soạn văn bản, đại diện hoặc tham gia tố tụng được làm theo hợp đồng dịch vụ pháp lý, có báo phí trước.
Nhà đất ở Bình Dương cũ, kiện tranh chấp thì nộp đơn ở tòa nào?
Tại tòa nơi có đất, tức một trong các Tòa án nhân dân khu vực 15 đến 19 – TP.HCM tùy phường, xã: ví dụ Thủ Dầu Một cũ thuộc khu vực 15, Thuận An và Dĩ An cũ thuộc khu vực 16. Nếu tranh chấp về việc ai có quyền sử dụng đất, các bên phải hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất trước khi cơ quan có thẩm quyền giải quyết (khoản 2 Điều 235 Luật Đất đai số 31/2024/QH15).
Sổ đỏ, giấy tờ còn ghi quận, huyện hoặc tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ có phải đổi không?
Không bắt buộc. Giấy tờ còn hạn tiếp tục được sử dụng (Điều 10 Nghị quyết số 190/2025/QH15); Giấy chứng nhận không phải chỉnh lý chỉ vì sắp xếp đơn vị hành chính (Công văn số 991/BNNMT-QLĐĐ; khoản 3 Điều 18 Nghị định số 151/2025/NĐ-CP).
Vụ án hình sự ở TP.HCM do tòa nào xét xử sơ thẩm?
Tòa án nhân dân khu vực xét xử sơ thẩm tội phạm có mức cao nhất của khung hình phạt đến 20 năm tù; vụ án có khung hình phạt tù chung thân, tử hình và một số vụ án khác do Tòa án nhân dân TP.HCM xét xử sơ thẩm (Điều 268 Bộ luật Tố tụng hình sự, sửa đổi bởi Luật số 99/2025/QH15).
Văn phòng luật sư và công ty luật khác nhau thế nào?
Đó là hai hình thức tổ chức hành nghề luật sư khác nhau theo Luật Luật sư. Duy Minh là công ty luật trách nhiệm hữu hạn, hoạt động theo Giấy đăng ký hoạt động số 79.2025.02.4818/TP/ĐKHĐ do Sở Tư pháp TP.HCM cấp. Điều anh chị cần kiểm là tổ chức ký hợp đồng có giấy phép hợp lệ và luật sư trực tiếp phụ trách có Thẻ luật sư.
Có thể thuê luật sư và làm việc hoàn toàn từ xa không?
Phần lớn việc có thể làm từ xa: gửi giấy tờ qua Zalo, thư điện tử, họp trực tuyến, ký hợp đồng dịch vụ pháp lý. Một số buổi làm việc cần chính anh chị có mặt theo giấy triệu tập của Tòa án hoặc cơ quan tiến hành tố tụng; Luật sư sẽ báo trước để anh chị sắp xếp.
Căn cứ pháp lý và nguồn đã đối chiếu
- Quốc hội: Nghị quyết số 202/2025/QH15 ngày 12/6/2025 (khoản 16 Điều 1); Nghị quyết số 190/2025/QH15 ngày 19/02/2025 (Điều 10); Luật số 81/2025/QH15 sửa đổi, bổ sung Luật Tổ chức Tòa án nhân dân; Luật số 82/2025/QH15 sửa đổi, bổ sung Luật Tổ chức Viện kiểm sát nhân dân; Bộ luật Tố tụng dân sự số 92/2015/QH13, sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 85/2025/QH15 (Điều 35, 39, 40); Bộ luật Tố tụng hình sự số 101/2015/QH13, sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 99/2025/QH15 (Điều 74, 268); Luật Đất đai số 31/2024/QH15 (khoản 2 Điều 235); Luật Công chứng số 46/2024/QH15 (Điều 44); Luật Luật sư số 65/2006/QH11, sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 20/2012/QH13 (Điều 25); Luật Thi hành án dân sự số 106/2025/QH15.
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội: Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025; Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15 ngày 27/6/2025 (Phụ lục), sửa đổi, bổ sung bởi Nghị quyết số 04/2026/UBTVQH16 ngày 10/6/2026; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 (án phí, lệ phí Tòa án).
- Chính phủ, các bộ: Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 (Điều 5; khoản 1, khoản 3 Điều 18); Công văn số 1555/BCA-C06 ngày 22/4/2025 của Bộ Công an; Công văn số 991/BNNMT-QLĐĐ ngày 11/4/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường; Quyết định số 1900/QĐ-BTP của Bộ trưởng Bộ Tư pháp.
- Tòa án nhân dân tối cao: Quyết định số 114/QĐ-TANDTC ngày 01/7/2025; Quyết định số 299/QĐ-TANDTC ngày 03/12/2025.
- TP.HCM: Quyết định số 67/2026/QĐ-UBND ngày 28/8/2026 của Ủy ban nhân dân TP.HCM (tách thửa); Quyết định số 1886/QĐ-UBND ngày 01/10/2025 (chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai); Nghị quyết số 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của Hội đồng nhân dân TP.HCM (bảng giá đất).
Gửi tóm tắt vụ việc để tôi xem trước
Cho tôi biết vụ việc ở phường, xã nào (kèm tên cũ nếu có), các bên liên quan, giấy tờ đang có và vụ việc đã ở giai đoạn nào. Tôi sẽ nói rõ cơ quan có thẩm quyền và việc nên làm trước.
Nội dung mang tính tham khảo, cập nhật đến ngày 05/11/2026; với vụ việc cụ thể cần đối chiếu hồ sơ. Địa giới, trụ sở cơ quan nhà nước, quy định về tách thửa và bảng giá đất có thể còn được điều chỉnh; dự án Luật Đất đai (sửa đổi) đang được Quốc hội xem xét.