Từ ngày 01/7/2025, Thành phố Thủ Đức không còn là đơn vị hành chính. Địa bàn Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức cũ nay là 12 phường trực thuộc TP.HCM, và Tòa án nhân dân thành phố Thủ Đức cũng đã được thay bằng tòa án khu vực. Nhiều người vẫn nộp đơn, ghi địa chỉ theo tên cũ và bị trả hồ sơ. Bài này tổng hợp những thay đổi cần biết khi có việc pháp lý ở khu vực này. Trụ sở của chúng tôi cũng nằm ngay tại đây: Công ty Luật TNHH Duy Minh, số 35 đường Dương Văn An, phường Bình Trưng.
Tóm tắt nhanh
- Khu vực Thủ Đức cũ gồm 12 phường: Hiệp Bình, Thủ Đức, Tam Bình, Linh Xuân, Tăng Nhơn Phú, Long Bình, Long Phước, Long Trường, Cát Lái, Bình Trưng, Phước Long, An Khánh.
- Vụ việc dân sự, hôn nhân gia đình, kinh doanh thương mại, lao động thuộc địa bàn này: Tòa án nhân dân khu vực 2 – TP.HCM, số 1400 Đồng Văn Cống, phường Cát Lái.
- Giấy tờ ghi “TP Thủ Đức” còn giá trị thì tiếp tục sử dụng, không bắt buộc đổi.
- Nhà đất ở đây công chứng được tại bất kỳ tổ chức hành nghề công chứng nào có trụ sở trong TP.HCM.
1. Khu vực Thủ Đức cũ nay gồm 12 phường
Sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TP.HCM (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội), địa bàn Thành phố Thủ Đức cũ được tổ chức thành 12 phường:
| Phường hiện nay | Quận cũ | Gồm các phường cũ |
|---|---|---|
| Hiệp Bình | Thủ Đức | Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước, một phần Linh Đông |
| Tam Bình | Thủ Đức | Bình Chiểu, Tam Bình, Tam Phú |
| Thủ Đức | Thủ Đức | Bình Thọ, Linh Chiểu, Trường Thọ, một phần Linh Đông và Linh Tây |
| Linh Xuân | Thủ Đức | Linh Trung, Linh Xuân, một phần Linh Tây |
| Long Bình | Quận 9 | Long Bình, một phần Long Thạnh Mỹ |
| Tăng Nhơn Phú | Quận 9 | Hiệp Phú, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, một phần Long Thạnh Mỹ |
| Phước Long | Quận 9 | Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B |
| Long Phước | Quận 9 | Long Phước, Trường Thạnh |
| Long Trường | Quận 9 | Long Trường, Phú Hữu |
| An Khánh | Quận 2 | An Khánh, An Lợi Đông, Thảo Điền, Thủ Thiêm, một phần An Phú |
| Bình Trưng | Quận 2 | Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, một phần An Phú |
| Cát Lái | Quận 2 | Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi |
Một số phường cũ như Linh Đông, Linh Tây, Long Thạnh Mỹ, An Phú bị chia về hai phường mới. Nếu địa chỉ của anh chị nằm ở các phường này, nên hỏi Ủy ban nhân dân phường nơi cư trú để ghi đúng địa chỉ trên đơn từ, hợp đồng.
2. Nộp đơn khởi kiện ở tòa án nào
Tòa án nhân dân cấp huyện, trong đó có Tòa án nhân dân thành phố Thủ Đức, kết thúc hoạt động từ ngày 01/7/2025 (Luật số 81/2025/QH15). Toàn bộ 12 phường nói trên thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân khu vực 2 – TP.HCM, trụ sở số 1400 Đồng Văn Cống, phường Cát Lái.
- Tranh chấp đất đai, nhà ở: nộp tại tòa nơi có bất động sản (điểm c khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự).
- Tranh chấp hợp đồng, đòi nợ, ly hôn đơn phương: nộp tại tòa nơi bị đơn cư trú, làm việc (điểm a khoản 1 Điều 39).
- Thuận tình ly hôn: nộp tại tòa nơi một trong hai bên cư trú, làm việc (điểm h khoản 2 Điều 39).
- Vụ việc có yếu tố nước ngoài nay cũng do Tòa án nhân dân khu vực giải quyết sơ thẩm (Điều 35, sửa đổi bởi Luật số 85/2025/QH15).
Từ ngày 01/3/2026, đơn khởi kiện, đơn yêu cầu có thể nộp qua Hệ thống dịch vụ công của Tòa án (Nghị quyết số 01/2026/NQ-HĐTP). Địa chỉ tất cả các tòa tại TP.HCM: danh bạ Tòa án TP.HCM.
3. Giấy tờ ghi “TP Thủ Đức” có phải đổi không?
Không bắt buộc. Giấy tờ đã cấp trước khi sắp xếp mà chưa hết hạn thì tiếp tục được sử dụng; cơ quan, tổ chức không được yêu cầu cấp đổi khi giấy tờ còn giá trị (Điều 10 Nghị quyết số 190/2025/QH15 ngày 19/02/2025). Sổ đỏ, sổ hồng được cập nhật địa chỉ mới khi chủ sở hữu làm thủ tục biến động.
4. Nhà đất, công chứng ở khu vực Thủ Đức
Giao dịch về bất động sản được công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng có trụ sở trong tỉnh, thành phố nơi có bất động sản (Điều 44 Luật Công chứng số 46/2024/QH15). Nhà đất ở Thủ Đức cũ thì công chứng ở bất kỳ đâu trong TP.HCM, kể cả khu vực Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Tranh chấp đất đai, trước khi khởi kiện, thường phải qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân phường nơi có đất; thời hạn hòa giải không quá 30 ngày (khoản 2 Điều 235 Luật Đất đai số 31/2024/QH15).
Khu vực này có nhiều dự án lớn như Thủ Thiêm, khu công nghệ cao, các dự án nhà ở thương mại. Tranh chấp thường gặp: chậm bàn giao, chậm cấp sổ hồng, bồi thường giải phóng mặt bằng, thừa kế nhà đất của gia đình định cư lâu năm. Với thừa kế, xem bài tranh chấp thừa kế nhà đất tại TP.HCM.
5. Vụ án hình sự ở khu vực Thủ Đức
Tòa án nhân dân khu vực xét xử sơ thẩm vụ án hình sự về tội phạm có mức cao nhất của khung hình phạt đến 20 năm tù; tội có khung cao hơn (tù chung thân, tử hình) và một số vụ phức tạp do Tòa án nhân dân TP.HCM xét xử (Điều 268 Bộ luật Tố tụng hình sự, sửa đổi bởi Luật số 99/2025/QH15). Khi người thân bị bắt, gia đình nên đọc trước bài người thân bị bắt, tạm giữ: gia đình cần làm gì.
6. Luật sư tại khu vực Thủ Đức
Trụ sở Công ty Luật TNHH Duy Minh ở phường Bình Trưng, cách Tòa án nhân dân khu vực 2 không xa. Tôi nhận các việc thừa kế, tranh chấp nhà đất, ly hôn, bào chữa hình sự, tư vấn doanh nghiệp cho cá nhân, gia đình và doanh nghiệp trong khu vực. Thông tin chi tiết xem tại trang luật sư tại Thủ Đức và luật sư tại TP.HCM.
Câu hỏi thường gặp về khu vực Thủ Đức cũ
Tòa án nhân dân TP Thủ Đức còn hoạt động không?
Không. Từ ngày 01/7/2025, địa bàn Thủ Đức cũ thuộc Tòa án nhân dân khu vực 2 – TP.HCM, số 1400 Đồng Văn Cống, phường Cát Lái.
Khu vực Thủ Đức cũ có bao nhiêu phường?
12 phường: Hiệp Bình, Thủ Đức, Tam Bình, Linh Xuân, Tăng Nhơn Phú, Long Bình, Long Phước, Long Trường, Cát Lái, Bình Trưng, Phước Long, An Khánh.
Sổ hồng ghi “TP Thủ Đức” có phải đổi không?
Không bắt buộc. Giấy tờ còn giá trị thì tiếp tục được sử dụng (Điều 10 Nghị quyết số 190/2025/QH15); địa chỉ được cập nhật khi làm thủ tục biến động.
Ly hôn thuận tình khi một bên ở Thủ Đức nộp đơn ở đâu?
Có thể nộp tại tòa nơi một trong hai bên cư trú, làm việc (điểm h khoản 2 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự); nếu là bên ở Thủ Đức cũ thì nộp tại Tòa án nhân dân khu vực 2 – TP.HCM.
Phường Thảo Điền, An Phú cũ nay thuộc phường nào?
Thảo Điền, An Lợi Đông, Thủ Thiêm, An Khánh cũ và một phần An Phú nay thuộc phường An Khánh; phần còn lại của An Phú thuộc phường Bình Trưng.
Căn cứ pháp lý
- Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TP.HCM.
- Luật số 81/2025/QH15 sửa đổi Luật Tổ chức Tòa án nhân dân; Luật số 85/2025/QH15 sửa đổi Bộ luật Tố tụng dân sự; Luật số 99/2025/QH15 sửa đổi Bộ luật Tố tụng hình sự.
- Bộ luật Tố tụng dân sự số 92/2015/QH13: Điều 35, 39.
- Nghị quyết số 190/2025/QH15 ngày 19/02/2025: Điều 10.
- Luật Công chứng số 46/2024/QH15: Điều 44; Luật Đất đai số 31/2024/QH15: khoản 2 Điều 235.
- Nghị quyết số 01/2026/NQ-HĐTP ngày 15/01/2026.
Có việc pháp lý ở khu vực Thủ Đức? Hẹn gặp tại Bình Trưng
Gọi hoặc nhắn Zalo để đặt lịch tại trụ sở số 35 Dương Văn An, phường Bình Trưng. Trao đổi ban đầu không tính phí; tôi báo phí trước khi nhận việc.
Luật sư Bùi Khắc Long – Thẻ luật sư số 15188/LS, Đoàn Luật sư Thành phố Hồ Chí Minh, Công ty Luật TNHH Duy Minh. Hơn 15 năm hành nghề, trong đó có đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình và tố tụng. Biên soạn và cập nhật ngày 08/11/2026.
Nội dung mang tính tham khảo, cập nhật đến ngày 08/11/2026. Văn bản pháp luật và tên đơn vị hành chính có thể thay đổi; vụ việc cụ thể cần đối chiếu hồ sơ.
